宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業管(guan)理師證書分為初級(ji)(ji)(ji)、中級(ji)(ji)(ji)和(he)高級(ji)(ji)(ji)三個級(ji)(ji)(ji)別。初級(ji)(ji)(ji)宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業管(guan)理師具備(bei)(bei)一(yi)定的宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業管(guan)理知識和(he)技能(neng)，能(neng)獨(du)立完成(cheng)一(yi)般宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業管(guan)理工作，如(ru)小區、大(da)(da)廈(sha)等較小范圍的宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業設施設備(bei)(bei)日常(chang)維護、安全(quan)管(guan)理、環境衛(wei)生等工作，需通過國家統一(yi)組織的宿(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業管(guan)理專業知識和(he)技能(neng)考試(shi)，成(cheng)績(ji)達標方(fang)可取得證書。下(xia)面(mian)，安徽樂大(da)(da)教育網(wang)來(lai)多方(fang)面(mian)給大(da)(da)家介紹一(yi)下(xia)。

一、宿(su)州物業管理師一共幾(ji)級

宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)師(shi)證(zheng)(zheng)書(shu)分為(wei)初級(ji)、中(zhong)級(ji)和(he)(he)高(gao)級(ji)三個級(ji)別。初級(ji)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)師(shi)具備(bei)一定的(de)(de)(de)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)知(zhi)識(shi)和(he)(he)技(ji)(ji)能(neng)，能(neng)獨立完成(cheng)(cheng)一般宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)作(zuo)，如小區(qu)、大(da)廈等(deng)(deng)較(jiao)小范圍(wei)(wei)的(de)(de)(de)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)設(she)施設(she)備(bei)日常維(wei)護、安全管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)、環(huan)境衛(wei)生等(deng)(deng)工(gong)作(zuo)，需(xu)通(tong)(tong)過(guo)國家統一組織的(de)(de)(de)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)專業(ye)(ye)(ye)知(zhi)識(shi)和(he)(he)技(ji)(ji)能(neng)考試，成(cheng)(cheng)績達標方可(ke)取(qu)得證(zheng)(zheng)書(shu)。中(zhong)級(ji)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)師(shi)擁(yong)有較(jiao)為(wei)豐(feng)富的(de)(de)(de)知(zhi)識(shi)和(he)(he)技(ji)(ji)能(neng)，可(ke)獨立承擔較(jiao)大(da)范圍(wei)(wei)的(de)(de)(de)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)作(zuo)，如社區(qu)、商業(ye)(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)等(deng)(deng)項目的(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)，包括宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)規劃、宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服務合(he)同簽訂與執行、宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)費用收繳(jiao)與管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)等(deng)(deng)，取(qu)得該(gai)證(zheng)(zheng)書(shu)需(xu)在初級(ji)證(zheng)(zheng)書(shu)基礎上再次通(tong)(tong)過(guo)考試。高(gao)級(ji)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)師(shi)具備(bei)較(jiao)高(gao)的(de)(de)(de)知(zhi)識(shi)和(he)(he)技(ji)(ji)能(neng)，能(neng)獨立承擔復雜、高(gao)難度(du)的(de)(de)(de)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)工(gong)作(zuo)，主要負責大(da)型綜(zong)合(he)性宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)項目的(de)(de)(de)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)，如城市綜(zong)合(he)體(ti)、高(gao)端住宅(zhai)區(qu)等(deng)(deng)項目的(de)(de)(de)策劃、設(she)計、運營與管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)等(deng)(deng)，獲得此證(zheng)(zheng)書(shu)需(xu)在初、中(zhong)級(ji)證(zheng)(zheng)書(shu)基礎上通(tong)(tong)過(guo)高(gao)級(ji)宿(su)(su)(su)州(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)(li)(li)專業(ye)(ye)(ye)知(zhi)識(shi)和(he)(he)技(ji)(ji)能(neng)考試。

二、宿州物業管理(li)師(shi)就(jiu)業前(qian)景如何(he)

宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)師的(de)就業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)前景廣闊。隨(sui)著(zhu)宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)的(de)市(shi)場化和(he)專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化發展，行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)對(dui)專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人才(cai)需(xu)求不(bu)斷(duan)增(zeng)加(jia)。宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)作為(wei)服(fu)(fu)務勞動，人力資源成本投入大(da)，培養專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)人才(cai)是關鍵。現代宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)要(yao)求管理(li)主體具(ju)備更高管理(li)水(shui)平和(he)服(fu)(fu)務意(yi)識，以(yi)滿(man)足城市(shi)居民(min)日益提高的(de)服(fu)(fu)務要(yao)求。同(tong)時(shi)，宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)還(huan)需(xu)配(pei)合地方政(zheng)府領導，適應當地政(zheng)治、法律和(he)文化要(yao)求。統計顯示，宿(su)州(zhou)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)管理(li)專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)生薪酬因地區和(he)單位而異，也與(yu)個人能力和(he)經驗有(you)關。剛畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)薪資約為(wei)4490元，隨(sui)著(zhu)工作年限和(he)經驗增(zeng)加(jia)，薪酬不(bu)斷(duan)提高，畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)2年月薪約7926元，畢(bi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)5年月薪約10154元。

三、宿州物業管理師的(de)工作(zuo)內容

宿州物業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)師的工作內容豐富多樣(yang)。包括宿州物業(ye)(ye)項目(mu)的日(ri)(ri)常(chang)運(yun)營和(he)(he)(he)(he)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)，需(xu)制(zhi)(zhi)定和(he)(he)(he)(he)執行宿州物業(ye)(ye)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)計劃，監(jian)督項目(mu)日(ri)(ri)常(chang)運(yun)營和(he)(he)(he)(he)維護(hu)，確保按標準要(yao)求運(yun)行。宿州物業(ye)(ye)設施(shi)設備的維護(hu)和(he)(he)(he)(he)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)，對各種設施(shi)設備定期檢查維護(hu)，確保正常(chang)運(yun)行使用，同時管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)和(he)(he)(he)(he)監(jian)督維修保養(yang)。安(an)全(quan)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)方面(mian)，制(zhi)(zhi)定和(he)(he)(he)(he)執行安(an)全(quan)管(guan)(guan)(guan)(guan)理(li)制(zhi)(zhi)度和(he)(he)(he)(he)計劃，加強安(an)全(quan)巡查和(he)(he)(he)(he)檢查，及時處(chu)理(li)安(an)全(quan)隱患，緊(jin)急情況(kuang)下迅速響應采取有效措(cuo)施(shi)。還需(xu)處(chu)理(li)業(ye)(ye)主和(he)(he)(he)(he)租戶(hu)的投(tou)訴和(he)(he)(he)(he)建議，認真傾聽(ting)需(xu)求意見，及時解(jie)決問(wen)題(ti)困難，建立良好客戶(hu)關(guan)系。

另外，要進行財(cai)務管理(li)和(he)成(cheng)本(ben)控制，制定和(he)執行財(cai)務預算和(he)成(cheng)本(ben)計劃，合理(li)控制運營(ying)成(cheng)本(ben)，提(ti)高經濟效(xiao)益(yi)，監督管理(li)收入和(he)支出。

安徽樂大教育(yu)網報名學(xue)習中(zhong)心，始終秉承以學(xue)員(yuan)為中(zhong)心的經(jing)營理念，經(jing)過多(duo)年的發展(zhan)與沉淀(dian)，服務項目涵蓋成人教育(yu)學(xue)歷相關(guan)的成人高(gao)考等多(duo)個方式，獲得(de)了(le)廣大學(xue)員(yuan)及社會的高(gao)度認(ren)可。