物業經(jing)理人自1999年起持證上(shang)崗(gang)，崗(gang)位證書由建設部頒發，分三個等級，是(shi)注冊物業公(gong)司拿資(zi)質及年審招聘重要條件。招生(sheng)(sheng)對象(xiang)廣(guang)泛，培訓內(nei)容涵蓋多門課程。證書全(quan)(quan)國通(tong)用終生(sheng)(sheng)有(you)效，為上(shang)崗(gang)資(zi)格證明(ming)，由全(quan)(quan)國城建培訓中(zhong)心(xin)印(yin)制頒發，持證者接受繼續教育，應用于(yu)所有(you)物業工作(zuo)人員(yuan)，報考需提供(gong)身份證及免冠照(zhao)片，出(chu)證約一個月，可查(cha)詢官(guan)網。下(xia)面，安徽樂大(da)教育網小編為同(tong)學們(men)具體介紹。
一、職業介紹
物業經(jing)理人乃(nai)是從(cong)事物業管理工作的(de)專業人才。
自1999年(nian)起，物業經理(li)人便(bian)實行持證上崗制度。
物(wu)(wu)業(ye)(ye)經(jing)理(li)人崗位(wei)證書由(you)建設(she)部頒發，該證書分(fen)為三(san)個等級，即物(wu)(wu)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)經(jing)理(li)、物(wu)(wu)業(ye)(ye)部門(men)經(jing)理(li)（經(jing)理(li)助(zhu)理(li)）以(yi)及物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)員。
目前(qian)，此證(zheng)書是(shi)注冊(ce)物業公(gong)司拿資質的(de)必備(bei)憑(ping)證(zheng)，也是(shi)物業公(gong)司年審以及招(zhao)聘(pin)的(de)重要(yao)條件。
證書的含金量與(yu)實用(yong)性極高，證書上的章為建(jian)設部全國(guo)城(cheng)建(jian)中心公章。
二、職業前景
應重視并發展專業化(hua)服務市場。
物業(ye)管理企業(ye)需利用職業(ye)經理人的優勢，組織并落實社會專業(ye)服務(wu)資源(yuan)，為業(ye)主提供優質服務(wu)。
這就要求重視并發展專業化服(fu)務(wu)市場，使(shi)其不(bu)斷成熟與規范。
唯有(you)如此，物業(ye)(ye)管(guan)理(li)經理(li)人才能真(zhen)正代表業(ye)(ye)主實施質量(liang)監控，有(you)效地(di)利(li)用整個社會資源，進而(er)提(ti)高對業(ye)(ye)主服務的質量(liang)。
堅持依約管理，規范運作。
物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)的職責范圍(wei)雖在管(guan)(guan)轄(xia)區(qu)內，但管(guan)(guan)轄(xia)區(qu)內的事務(wu)并(bing)非僅由(you)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理(li)一家(jia)負責，它(ta)還涉及城市(shi)規劃、園林(lin)、市(shi)容環衛(wei)、電力(li)、通信、公用、公安(an)、市(shi)政、城管(guan)(guan)監(jian)察等十幾(ji)個(ge)主管(guan)(guan)部門。
所以，作為物業管理職(zhi)業經(jing)理人，必須按照(zhao)合同(tong)約定，通過提(ti)供優質服務來增強企業效(xiao)益能力。
再(zai)者(zhe)，從具體事(shi)務中(zhong)解脫出(chu)來。
物(wu)業管(guan)理最(zui)基本(ben)的職能是按合約、按分等定級的標準為(wei)業主（使用人）提供完美服(fu)務。
但提供(gong)完美服務并非讓經理人(ren)整日忙于具(ju)體(ti)事務之中(zhong)。
判斷一個(ge)職業經理人是否(fou)合格，并非(fei)看(kan)其是否(fou)忙碌，而是看(kan)其管理經營決策與服務的效果，以及完成(cheng)本職工作的業績。
構架強(qiang)有力的經理人(ren)團(tuan)隊。
一個物業管(guan)理企業的(de)(de)發(fa)展前途，歸根結底(di)取決(jue)于經理人團(tuan)隊的(de)(de)發(fa)展趨勢(shi)和方向。
鑒于此，經理人(ren)必須具(ju)有(you)較強的計劃(hua)、組(zu)織、領導、協調、溝通及(ji)控(kong)制能力，具(ju)備(bei)職業經理人(ren)應(ying)具(ju)備(bei)的基本素質。
同時，整(zheng)個行(xing)業還(huan)必須(xu)嚴(yan)格執行(xing)職(zhi)業經理人業績評議考核(he)制度，對(dui)品德不佳、缺乏業績或管理不力者，應淘汰出局，以(yi)確(que)保經理人隊伍(wu)的水(shui)準。
物(wu)業(ye)職業(ye)經理人須資本(ben)化。
中國的(de)物業(ye)管理若要(yao)走向世界(jie)，就(jiu)必須實行(xing)與國際(ji)接軌的(de)CEO治理結構模式(shi)的(de)現代企業(ye)制(zhi)度。
物(wu)業(ye)(ye)管理的股(gu)權結(jie)構雖較為分(fen)散，但職業(ye)(ye)經理人一旦持(chi)有自己(ji)的股(gu)份或資本，就有了充分(fen)的發展空間(jian)。
到那時(shi)，物業(ye)管理這個銅(tong)陵(ling)產業(ye)必將(jiang)更加顯(xian)示出它的蓬(peng)勃生機。
三、招生對象
物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)正、副(fu)(fu)經(jing)理(li)(li)(li)，房(fang)(fang)屋管(guan)理(li)(li)(li)所正、副(fu)(fu)所長，房(fang)(fang)地產開發公司、寫字樓、商(shang)廈(sha)、酒店、別(bie)墅、度假村、娛(yu)樂場所的物(wu)業(ye)(ye)正、副(fu)(fu)經(jing)理(li)(li)(li)，大中型企(qi)事業(ye)(ye)單(dan)位(wei)房(fang)(fang)屋管(guan)理(li)(li)(li)負責人(ren)，各大軍區房(fang)(fang)地產管(guan)理(li)(li)(li)局負責人(ren)，物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)企(qi)業(ye)(ye)總經(jing)濟師(shi)、總會計師(shi)、總工(gong)程師(shi)、總經(jing)理(li)(li)(li)助理(li)(li)(li)，以及有志于從事物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)(li)(li)相關(guan)工(gong)作的人(ren)員。
四、培訓內容
以《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)基本制(zhi)度與政策試卷(juan)》、《物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)法(fa)規(gui)》和《房(fang)地產開發經營(ying)與管(guan)(guan)理(li)(li)(li)》三門課為重點(dian)，其中又涵蓋物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)基礎、物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)機構基本知識、住宅小(xiao)區(qu)的(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)知識、寫(xie)字樓的(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)知識、商業(ye)(ye)場所的(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)知識、工(gong)業(ye)(ye)區(qu)的(de)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)知識、其他類型物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)知識、相(xiang)關法(fa)律法(fa)規(gui)知識等基礎課程。
五、證書使用說明
1、《全國物業(ye)管(guan)(guan)理(li)從業(ye)人員(yuan)崗位(wei)證書(shu)》是建設部物業(ye)管(guan)(guan)理(li)從業(ye)的唯一(yi)認證證書(shu)，終生有效，全國通(tong)用。
2、為物業(ye)管理從業(ye)人員(yuan)上崗資格證明，限(xian)于持(chi)證者在(zai)崗期間使(shi)用。
3、本(ben)證書由全國城建培訓中心(xin)統一(yi)印(yin)制，頒(ban)發。
4、持(chi)證者在崗期間接(jie)受繼續教(jiao)育，由培訓機構(gou)負(fu)責(ze)組織實施并做好記錄。
5、本證(zheng)書應妥(tuo)善(shan)保管，不得涂改、偽造。
證書應用范圍：
所有從事物業工作(zuo)人員。
六、需提供材料
1、本人身份證電(dian)子照(zhao)片(pian)，一寸彩色免冠電(dian)子版照(zhao)片(pian)。
2、出證時間約為(wei)一個月左右(you)，以交資料報名(ming)日期為(wei)準。
3、查詢網址：
全(quan)國(guo)城建培(pei)訓中(zhong)心官網。
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